Estimation théorique
Rue des Forges,27210 Boulleville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Forges,27210-Boulleville indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-26 | 340 | RUE DES FORGES | 4 | 107 | 690 | 230300€ | 2152€ |
2019-05-28 | 1237 | RTE D'HONFLEUR | 4 | 80 | 395 | 240000€ | 3000€ |
2020-12-10 | 297 | RUE DES FORGES | 2 | 55 | 370 | 144000€ | 2618€ |
2020-09-09 | 1186 | RTE D'HONFLEUR | 4 | 74 | 1582 | 110000€ | 1486€ |
2019-07-08 | 1172 | RTE D'HONFLEUR | 5 | 100 | 1473 | 181459€ | 1815€ |
2020-10-23 | 123 | RUE DE LA RAVANGERIE | 4 | 135 | 500 | 130000€ | 963€ |
2022-05-24 | 1700 | RTE D'HONFLEUR | 4 | 91 | 779 | 210000€ | 2308€ |
2021-08-31 | 330 | RUE DE LA RAVANGERIE | 7 | 151 | 1000 | 315675€ | 2091€ |
2020-10-13 | 689 | RUE DE LA LANDE | 4 | 90 | 3276 | 170000€ | 1889€ |
2021-01-16 | 318 | RUE DES MARTYRS | 5 | 145 | 76 | 91000€ | 628€ |
2022-09-14 | 156 | RUE DU VILLAGE | 5 | 138 | 0 | 220000€ | 1594€ |
2022-11-25 | 552 | RUE DE LA RAVANGERIE | 4 | 158 | 500 | 305000€ | 1930€ |
2021-04-15 | 136 | RUE DES MARTYRS | 2 | 45 | 1000 | 195000€ | 4333€ |
2021-10-21 | 136 | RUE DES MARTYRS | 2 | 45 | 1000 | 234900€ | 5220€ |
2022-07-08 | 326 | RUE DE LA BRUYERE | 2 | 89 | 2420 | 130000€ | 1461€ |
2021-12-07 | 426 | RUE DE LA BRUYERE | 6 | 139 | 3590 | 358000€ | 2576€ |
2022-10-27 | 232 | RUE DU VILLAGE | 5 | 118 | 1600 | 280000€ | 2373€ |
2020-12-11 | 377 | RUE DE LA BRUYERE | 6 | 71 | 1000 | 169900€ | 2393€ |
2022-04-29 | 230 | RUE DU VILLAGE | 5 | 147 | 1402 | 433000€ | 2946€ |
2020-11-30 | 658 | RTE DE L'EGLISE | 3 | 58 | 27195 | 420000€ | 7241€ |
2022-11-23 | 605 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 118 | 1012 | 319500€ | 2708€ |
2019-06-27 | 580 | RUE DE LA BRUYERE | 2 | 48 | 1000 | 99000€ | 2063€ |
2021-09-08 | 163 | RUE DU VILLAGE | 6 | 139 | 500 | 282000€ | 2029€ |
2021-12-10 | 520 | CHE DES VALLEES | 6 | 133 | 500 | 280000€ | 2105€ |
2019-07-24 | 548 | RTE DE BEUZEVILLE | 4 | 106 | 2732 | 161520€ | 1524€ |
2020-02-20 | 688 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 110 | 1005 | 35000€ | 318€ |
2019-05-10 | 167 | RUE DU VILLAGE | 3 | 91 | 1000 | 165000€ | 1813€ |
2022-07-07 | 873 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 170 | 1065 | 309600€ | 1821€ |
2022-07-21 | 759 | RUE DE LA BRUYERE | 3 | 85 | 500 | 370000€ | 4353€ |
2020-06-26 | 10 | LOT LE PRE SEIGNEUR | 2 | 200 | 1503 | 375000€ | 1875€ |
2021-07-13 | 21 | LOT LE PRE SEIGNEUR | 4 | 106 | 810 | 341500€ | 3222€ |
2019-12-06 | 685 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 49 | 64 | 170500€ | 3480€ |
2019-07-24 | 628 | RTE DE BEUZEVILLE | 3 | 78 | 979 | 150000€ | 1923€ |
2020-09-16 | 11 | LOT LE PRE SEIGNEUR | 5 | 124 | 500 | 271370€ | 2188€ |
2021-11-19 | 761 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 116 | 500 | 220000€ | 1897€ |
2020-10-29 | 9 | LOT LE PRE SEIGNEUR | 6 | 143 | 500 | 278300€ | 1946€ |
2021-04-16 | 819 | RUE DE LA RAVANGERIE | 6 | 117 | 1227 | 139500€ | 1192€ |
2019-08-21 | 5 | LOT LE PRE SEIGNEUR | 5 | 139 | 500 | 247000€ | 1777€ |
2020-02-24 | 4 | LOT LE CLOS DES VALLEES | 4 | 89 | 500 | 189210€ | 2126€ |
2020-10-23 | 232 | RUE DE LA LANDE | 4 | 98 | 2000 | 151000€ | 1541€ |
2022-10-21 | 8 | LOT LE PRE SEIGNEUR | 5 | 121 | 101 | 291230€ | 2407€ |
2023-01-12 | 905 | RUE DE LA RAVANGERIE | 4 | 75 | 1996 | 150000€ | 2000€ |
2020-08-24 | 220 | RTE D'HONFLEUR | 5 | 135 | 28 | 255600€ | 1893€ |
2023-06-05 | 1707 | RTE DE LA DUFOURERIE | 3 | 100 | 183 | 55500€ | 555€ |
2023-05-04 | 1784 | RTE DE LA DUFOURERIE | 4 | 146 | 2000 | 408260€ | 2796€ |
2021-07-13 | 8 | LOT LE CLOS DES VALLEES | 6 | 149 | 701 | 320000€ | 2148€ |
2021-12-10 | 152 | CHE AU SEIGNEUR | 5 | 135 | 500 | 244000€ | 1807€ |
2020-05-22 | 945 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 104 | 0 | 255000€ | 2452€ |
2022-01-14 | 1750 | RTE DE LA DUFOURERIE | 3 | 81 | 500 | 204000€ | 2519€ |
2020-04-15 | 2 | LOT LE CHAMP DE BLE | 5 | 140 | 500 | 250500€ | 1789€ |
2022-03-28 | 122 | RUE DE LA LANDE | 5 | 115 | 1002 | 272500€ | 2370€ |
2019-12-10 | 102 | RTE D'HONFLEUR | 4 | 92 | 1510 | 100000€ | 1087€ |
2021-06-10 | 210 | RUE VANNEE | 5 | 165 | 798 | 182830€ | 1108€ |
2020-05-29 | 135 | RTE DE SAINT PIERRE DU VAL | 5 | 98 | 750 | 200200€ | 2043€ |
2020-08-24 | 110 | CHE DES VALLEES | 6 | 187 | 500 | 329000€ | 1759€ |
2020-11-23 | 48 | RTE D'HONFLEUR | 2 | 80 | 170 | 115000€ | 1438€ |
2022-12-16 | 92 | RTE DE BEUZEVILLE | 3 | 107 | 667 | 140000€ | 1308€ |
2020-05-26 | 173 | RTE DE SAINT PIERRE DU VAL | 4 | 116 | 655 | 185000€ | 1595€ |
2022-06-03 | 173 | RTE DE SAINT PIERRE DU VAL | 4 | 116 | 655 | 228200€ | 1967€ |
2022-12-15 | 41 | LOT LOHEAC DU MOULIN A VENT | 5 | 98 | 921 | 195000€ | 1990€ |
2019-07-08 | 10 | RTE D'HONFLEUR | 5 | 106 | 240 | 121500€ | 1146€ |
2022-07-04 | 1219 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 200 | 2818 | 299000€ | 1495€ |
2020-05-20 | 10 | PL DE L'EGLISE | 6 | 168 | 244 | 175000€ | 1042€ |
2022-12-14 | 81 | RTE DE LA NEUVILLE | 4 | 114 | 909 | 355000€ | 3114€ |
2020-10-28 | 227 | RTE DE FOULBEC | 4 | 133 | 500 | 218550€ | 1643€ |
2021-12-10 | 86 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 106 | 140 | 167000€ | 1575€ |
2020-01-18 | 1144 | RTE DE LA DUFOURERIE | 4 | 121 | 1157 | 305000€ | 2521€ |
2020-09-17 | 1402 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 81 | 0 | 150000€ | 1852€ |
2022-04-26 | 12 | LOT DU VAL DURAND | 3 | 88 | 708 | 180000€ | 2045€ |
2019-12-27 | 6 | LOT DU VAL DURAND | 5 | 115 | 696 | 150000€ | 1304€ |
2019-07-31 | 1110 | RTE DE LA DUFOURERIE | 5 | 169 | 1297 | 241800€ | 1431€ |
2020-05-20 | 7 | LOT DU VAL DURAND | 4 | 93 | 654 | 180000€ | 1935€ |
2021-08-24 | 25 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 121 | 919 | 246720€ | 2039€ |
2019-08-19 | 71 | CHE DU GRAND CLOS | 5 | 106 | 1788 | 220000€ | 2075€ |
2022-06-30 | 354 | RTE DE FOULBEC | 5 | 79 | 1287 | 145000€ | 1835€ |
2021-12-10 | 3130 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 102 | 1521 | 205500€ | 2015€ |
2020-06-05 | 935 | RTE DE LA DUFOURERIE | 5 | 100 | 1000 | 201000€ | 2010€ |
2019-12-11 | 102 | CAMPAGNE DE SAINT MACLOU | 3 | 59 | 1338 | 85000€ | 1441€ |
2020-02-20 | 3034 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 161 | 1964 | 366900€ | 2279€ |
2021-12-21 | 952 | RTE DE LA DUFOURERIE | 4 | 98 | 0 | 210000€ | 2143€ |
2021-12-16 | 525 | RTE DE FOULBEC | 6 | 90 | 500 | 192000€ | 2133€ |
2022-02-21 | 952 | RTE DE LA DUFOURERIE | 3 | 63 | 500 | 150000€ | 2381€ |
2022-06-28 | 430 | RTE DE FOULBEC | 5 | 95 | 1287 | 130000€ | 1368€ |
2020-07-27 | 919 | RTE DE LA DUFOURERIE | 3 | 84 | 500 | 163000€ | 1940€ |
2019-07-26 | 109 | ALL DU HENNETOT | 5 | 169 | 156 | 264500€ | 1565€ |
2021-12-20 | 109 | ALL DU HENNETOT | 5 | 169 | 156 | 440000€ | 2604€ |
2021-09-03 | 46 | ALL DU HENNETOT | 4 | 94 | 2110 | 294000€ | 3128€ |
2022-08-01 | 413 | CHE DU QUESNEY | 4 | 86 | 6125 | 180000€ | 2093€ |
2021-09-24 | 67 | ALL DU HENNETOT | 3 | 70 | 500 | 175000€ | 2500€ |
2022-09-26 | 2881 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 75 | 500 | 290000€ | 3867€ |
2020-12-11 | 170 | LA DUFOURERIE | 6 | 160 | 1069 | 323000€ | 2019€ |
2021-07-22 | 159 | CHE DU CORNIQUET | 3 | 66 | 500 | 304000€ | 4606€ |
2021-12-10 | 163 | IMP DE LA LISSONNIERE | 4 | 128 | 2923 | 205000€ | 1602€ |
2021-01-12 | 2490 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 194 | 2699 | 393000€ | 2026€ |
2023-04-11 | 138 | CHE DU CORNIQUET | 5 | 162 | 40 | 283000€ | 1747€ |
2021-05-07 | 2 | CHE DU HELLEY | 4 | 109 | 1869 | 209000€ | 1917€ |
2020-05-20 | 817 | RTE DU VAL DURAND | 7 | 165 | 500 | 330000€ | 2000€ |
2021-11-26 | 82 | IMP IMPASSE DU VAL DURAND | 1 | 35 | 818 | 80000€ | 2286€ |
2021-09-30 | 832 | RUE CATELINE | 5 | 125 | 2000 | 292000€ | 2336€ |
2022-01-08 | 128 | IMP IMPASSE DE LA NEUVILLE | 6 | 215 | 590 | 200000€ | 930€ |
2021-06-07 | 664 | RTE DU VAL DURAND | 4 | 65 | 1465 | 147200€ | 2265€ |
2021-01-05 | 754 | RTE DU VAL DURAND | 6 | 124 | 0 | 150000€ | 1210€ |
2020-09-10 | 772 | RUE EMILE DESSON | 4 | 130 | 23252 | 385000€ | 2962€ |
2021-07-08 | 2293 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 63 | 155000€ | 2583€ |
2023-04-13 | 2293 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 63 | 185000€ | 3083€ |
2021-09-16 | 556 | RUE DE GRASVILLE | 4 | 140 | 0 | 330000€ | 2357€ |
2019-05-28 | 74 | SEN VACHER | 1 | 42 | 1213 | 131000€ | 3119€ |
2020-07-08 | 787 | RTE DES MARIES | 3 | 63 | 324 | 189690€ | 3011€ |
2020-08-14 | 578 | RUE CATELINE | 5 | 123 | 5065 | 199000€ | 1618€ |
2019-07-25 | 2276 | RTE DE LA MAIRIE | 6 | 131 | 500 | 160000€ | 1221€ |
2022-01-04 | 554 | RUE CATELINE | 4 | 112 | 156 | 350521€ | 3130€ |
2019-12-28 | 410 | RUE CATELINE | 4 | 48 | 525 | 89990€ | 1875€ |
2020-11-06 | 350 | CHE DU BOUT DU MONDE | 5 | 124 | 500 | 396000€ | 3194€ |
2022-07-22 | 49 | CHE DU POIRIER | 3 | 75 | 1110 | 220000€ | 2933€ |
2020-02-17 | 330 | RUE CATELINE | 5 | 120 | 500 | 219000€ | 1825€ |
2020-09-22 | 2010 | RTE DU MOULIN DU BOIS | 5 | 141 | 175 | 450000€ | 3191€ |
2020-12-15 | 326 | RUE CATELINE | 4 | 109 | 500 | 260000€ | 2385€ |
2021-07-27 | 245 | CHE DU BOUT DU MONDE | 4 | 114 | 2804 | 195000€ | 1711€ |
2022-08-26 | 1565 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 139 | 2190 | 380000€ | 2734€ |
2020-04-03 | 354 | CHE DES GODELIERS | 8 | 160 | 88 | 298000€ | 1863€ |
2022-01-21 | 1106 | RTE DU MOULIN DU BOIS | 6 | 166 | 500 | 150000€ | 904€ |
2020-06-25 | 578 | RTE DE SAINT MACLOU | 3 | 120 | 2500 | 177874€ | 1482€ |
2020-07-10 | 1338 | RTE DU MOULIN DU BOIS | 2 | 81 | 350 | 307500€ | 3796€ |
2022-04-14 | 2 | LE MOULIN DU BOIS | 3 | 53 | 500 | 258000€ | 4868€ |
2021-10-05 | 2 | RUE CATELINE | 6 | 131 | 4846 | 265350€ | 2026€ |
2020-05-27 | 300 | LE PETIT HEBERT | 4 | 98 | 500 | 180000€ | 1837€ |
2019-12-18 | 485 | CHE DU RANG DOUVILLE | 2 | 35 | 30 | 54500€ | 1557€ |
2021-11-25 | 483 | CHE DU RANG DOUVILLE | 2 | 26 | 1162 | 229900€ | 8842€ |
2023-01-11 | 949 | RTE DE LA PORTE PLANCHE | 3 | 61 | 307 | 110000€ | 1803€ |
2020-05-29 | 826 | COTE DE LA FOSSE | 8 | 312 | 590 | 720000€ | 2308€ |
2022-03-04 | 505 | CHE DU RANG DOUVILLE | 5 | 129 | 500 | 327000€ | 2535€ |
2020-05-29 | 785 | COTE DE LA FOSSE | 4 | 178 | 500 | 335000€ | 1882€ |
2021-11-25 | 1312 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 60 | 644 | 125000€ | 2083€ |
2020-11-27 | 4 | LES GODELIERS | 3 | 46 | 2250 | 228000€ | 4957€ |
2021-06-04 | 74 | COTE DE LA FOSSE | 4 | 84 | 5994 | 240000€ | 2857€ |
2023-03-31 | 578 | RTE DU MOULIN DU BOIS | 4 | 100 | 13961 | 275000€ | 2750€ |
2022-09-23 | 261 | CHE DE LA COUTERIE | 3 | 65 | 981 | 180000€ | 2769€ |
2021-05-07 | 201 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 202 | 1031 | 415000€ | 2054€ |
2019-06-07 | 270 | RTE DE SAINT MACLOU | 5 | 127 | 500 | 167000€ | 1315€ |
2019-12-20 | 392 | CHE DU RANG DOUVILLE | 4 | 79 | 3432 | 140000€ | 1772€ |
2019-12-13 | 220 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 186 | 1802 | 190000€ | 1022€ |
2023-05-24 | 886 | RTE DE LA PORTE PLANCHE | 5 | 70 | 3942 | 192000€ | 2743€ |
2019-08-21 | 928 | SEN AUX GOULAINS | 6 | 163 | 3832 | 245000€ | 1503€ |
2021-08-24 | 928 | SEN AUX GOULAINS | 6 | 163 | 3832 | 285000€ | 1748€ |
2020-01-25 | 258 | CHE DE LA MARE MARIE | 6 | 91 | 1069 | 190000€ | 2088€ |
2022-01-24 | 258 | CHE DE LA MARE MARIE | 3 | 115 | 1069 | 290900€ | 2530€ |
2020-08-07 | 322 | RTE DE LA MARE MARIE | 2 | 48 | 640 | 87500€ | 1823€ |
2022-07-12 | 840 | RTE DE LA PORTE PLANCHE | 5 | 116 | 1032 | 286500€ | 2470€ |
2020-10-07 | 164 | IMP DE LA BARDOURIE | 6 | 180 | 1872 | 274000€ | 1522€ |
2021-07-30 | 1215 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 81 | 729 | 209050€ | 2581€ |